Мы предлагаем нашим клиентам
профессиональные юридические услуги, телефон 8 (3822) 34-88-34.

Подробнее

Новости

    Все новости

Решение Верховного Суда РФ от 2 ноября 2020 г. № АКПИ20-517 Суд отказал в признании недействующим абзаца шестого пункта 13 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Решение Верховного Суда РФ от 2 ноября 2020 г. № АКПИ20-517 Суд отказал в признании недействующим абзаца шестого пункта 13 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 редакции постановления Правительства РФ от 13 июля 2019 г. № 897)

Ресурсоснабжающая организация перевела жителей ряда МКД на прямые договоры из-за долгов управляющей компании (УК). Суд отказался обязать РСО обратно включить дома в договор между УК и РСО. Тогда УК попыталась оспорить в Верховном Суде РФ законность Правил, обязательных при заключении договоров с РСО, которые позволяют РСО не заключать договор с УК в случае заключения прямых договоров. ВС оставил спорную норму в силе.
ЖК РФ разрешает РСО отказаться от заключения договора с УК, если есть прямые договоры. Доводы истца о том, что спорные нормы противоречат ЖК РФ, который устанавливает ответственность УК при оказании коммунальных услуг, отклонены, поскольку они не определяют права РСО. Также спорные нормы не противоречат положениям о свободе договора, поскольку в Правилах речь идет о публичном договоре ресурсоснабжения. Нормы Правил не могут сравниваться с Правилами предоставления коммунальных услуг, так как оба правительственных акта имеют равную юридическую силу. УК не смогла также сослаться на нарушение прав жителей, пострадавших от некачественных услуг и завышенных счетов. ВС не признал ее лицом, уполномоченным защищать их интересы

07.01.2021, 61 просмотр.