Мы предлагаем нашим клиентам
профессиональные юридические услуги, телефон 8 (3822) 34-88-34.

Подробнее

Новости

  • 12.12.2023
    Приглашаем к взаимовыгодному партнерству!

    Партнерство подразумевает получение или выкуп доли в компании для полноценного участия в управлении и распределения прибыли.

  • 11.11.2023
    Будем рады - сотрудничеству!

    Юристы - профессионалы с большим опытом приглашают коллег в партнёры для развития компании в сфере юридических услуг.

  • 10.10.2023
    Приглашаем к партнерству!

    Ваши идеи и потенциал получат развитие в состоявшейся компании с гарантией вложений, так как вы становитесь совладельцем компании.

    Все новости

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 января 2018 г. № 2486-ЕС/04

16 февраля 2018
 

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо АНП СРО«Национальный Жилищный Конгресс» от 11 января 2018 г. исх. № 08/01-02 (вх. Минстроя России от 11 января 2018 г. № 1943/МС) и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее — ЖК РФ) внесено ряд изменений. В частности, статьей 46 ЖК РФ установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

На основании статьи 2 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Закон № 59-ФЗ) граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций.

Исходя из системного толкования приведенных законоположений собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом необходимо отметить, что подобное предоставление информации не будет считаться, по мнению Минстроя России, распространением персональных данных по смыслу Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ«О персональных данных», поскольку предоставление запрашиваемой информации не будет осуществляться неопределенному кругу лиц. Кроме того, информация будет предоставляться собственникам помещений в многоквартирном доме, которые вправе знать информацию о собственниках помещений, принявших участие в общем собрании, или управляющей организации, которая и передала данную информацию на хранение в орган государственного жилищного надзора.

Вместе с тем, необходимо принимать во внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Директор Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Е.П. Солнцева

17.02.2018, 766 просмотров.